U weet alles zelf: let op!

 Kopen zonder begeleiding 

Denk goed na waarvoor u allemaal tekent als u geheel zelfstandig een vakantiehuis wenst aan te kopen. Vakantiehuiswinkel heeft de 11 meest-gemaakte fouten voor u op een rijtje gezet. U wilt immers toch niet bij Tros Radar in het nieuws komen!?

 

 

DE 11 PUNTEN:

 

 

  •  U koopt een woning, maar weet niet precies waar u allemaal voor tekent, u vertrouwt de verkoper. 

            Probleem: onverwachte, hoge rekeningen en kosten.

 

  •  U koopt en heeft geen of onvoldoende onderzoek gedaan naar eventuele gebreken van de woning.

            Probleem: herstelkosten zijn voor u.

 

  • U koopt een woning en huurt de grond, zonder duidelijkheid over de huurvoorwaarden. 

           Probleem: huurovereenkomst wordt opgezegd en wat moet u dan met uw woning. 

 

  • U koopt een woning zonder gespecialiseerde garanties.

           Probleem: bij wie u kunt u wat claimen ?

 

            Probleem: u moet alsnog elders een nieuwe woning huren/kopen.

 

EN DE VOLGENDE VIJF ........

 

 

  •  Geen juiste, gespecificeerde aankoopnota.

           Probleem: u betaalt te veel overdrachtsbelasting, krijgt problemen met de btw of u gaat teveel vermogensbelasting betalen.

 

  •  U koopt zakelijk en wenst gebruik te maken van aftrek van de BTW en de KOR-regeling te gebruiken.

           Probleem: bent u ondernemer voor de KvK of alleen voor de belastingdienst?  bedenktijd en vrijstelling zijn mogelijk anders.

 

  • U koopt onder voorbehoud van financiering? Dus geen risico wordt u verteld.

           Probleem: voor ontbinding dient u minimaal afwijzingen van twee erkende bankinstellingen aan te leveren. Let op mogelijke aanzienlijke kosten.     

 

  •  U gaat ervan uit dat bij aankoop van een particuliere recreatiewoning de woning verkocht mag worden en het perceel schuldenvrij is. 

           Probleem: de vorige eigenaar had een aanbiedingsplicht en een (huur-)schuld op het park en u krijgt alle rekeningen. 

 

  •  Het afgegeven rendement kent verborgen kostenposten en is slechts deels inclusief BTW.

           Probleem: het echte rendement ligt veel lager dan voorgespiegeld. Had u anders nog wel gekocht?

 

de laatste fout........ 

 

 

  •  U besluit alles zelf te doen, ondanks het feit dat een recreatiewoning aankopen (te) veel kennis vraagt en onderzoek vereist.

          Probleem: u denkt te besparen, maar het is aantoonbaar beter te kopen met de hulp van een aankoopmakelaar.

 

 

WEES VERSTANDIG! 

 

 Bekijk hieronder onze video.

 

Kijk hier voor het actuele aanbod

Zoekt u direct hulp? Vul dan onderstaand formulier in en wij nemen snel contact met u op.





Meer weten of een persoonlijk advies?