Makelaar verkoopt

Stap 1: Kennismaking
De makelaar maakt een afspraak om de woning op te nemen.  Hierbij geeft hij u advies voor de juiste vraagprijs en voor een goede verkoopstrategie. Tijdens de opname verzorgt de makelaar een professionele fotoreportage. Hierna plaatst hij uw woning op Vakantiehuiswinkel.nl

• Woning opname door de makelaar
• Vraagprijs advies door de makelaar
• Verkoopstrategie advies door de makelaar
• Professionele fotoreportage
• Bouwkundige check
• Recherche bij gemeente en kadaster
• Top plaatsing op Vakantiehuiswinkel door de makelaar
• Plaatsingen op verkoopsites tot de woning is verkocht

Stap 2: Woning plaatsing
Vakantiehuiswinkel en de makelaar zorgen voor het zichtbaar maken van uw vakantiehuis door de  pakketten  “uitgebreid” en “compleet” te activeren. Uw recreatiewoning wordt dan op meerdere websites doorgeplaatst.

• Jaap.nl
• Huislijn.nl
• Huisenaanbod.nl
• Huizenzoeker.nl
• 8 extra websites
• 3 Belgische verkoop websites

Stap 3: Alles inzetten
Om uw recreatiewoning extra onder de aandacht te brengen bieden wij nog een aantal nieuwe mogelijkheden aan.

• Nieuw per 1-4-2018  Second Home-doorplaatsing
• Vanaf 1-5-2018 ook plaatsing op Secondhomeguide.com
• Eigen extra promotiepagina om uw woning persoonlijk te maken
• Mogelijkheid door te plaatsen naar de top websites in Duitsland
• Marktplaats admarkt account

Stap 4: Volle kracht
Uw recreatiewoning wordt vermeld in de nieuwsbrieven van Vakantiehuiswinkel en wordt verstuurd naar relevante en nieuwe zoekers.

• Vermelding in onze nieuwsbrieven
• Wekelijks naar 1500 zoekers
• Nieuw per direct: mogelijkheid tot verhuur totdat uw woning is verkocht

Stap 5: Verkopen
De makelaar plant alle bezichtigingen, doet de onderhandelingen en verkoopt uw recreatiewoning tegen de afgesproken verkoopprijs.

• Hoogste verkoop prijs
• Snelle afhandeling
• Juridisch juist koopcontract met de juiste ontbindingsclausule
• Notariële traject bij verkoop met grond
• Eindoplevering voor een maximaal tevreden koper

Hoe komen wij aan deze prijs
Bij aanname van de verkoopopdracht een vast bedrag van € 949,– incl. BTW.
Hoe komen wij aan deze prijs?

Bij verkoop:
Courtage: 1,85% Let op: makelaars factureren excl. BTW
Minimum: € 2.750,– Bij verkoop zonder grond
Minimum: € 3.500,– Bij verkoop met grond (in verband met de notariële afhandeling)

Wat gaan wij voor u doen
Wanneer u op de “In de winkelmand” knop heeft gedrukt kunt u het pakket afrekenen. Na het afrekenen gaan wij verder met uw woning aan de slag. De makelaar maakt met u een afspraak om de woning te bespreken. Hij zal dan de woning opnemen en geeft u advies over de juiste vraagprijs. Vervolgens krijgt uw woning een prominente plaats op Vakantiehuiswinkel.nl. Daarna wordt uw woning op diverse andere websites geplaatst om uw publiek te vergroten. Met online campagnes en een toppositie bij de zoekresultaten valt uw woning extra op. Bij de verkoop doet uw makelaar de onderhandelingen en hij verzorgt het hele verkoop traject.

Hoe vinden wij de juiste kopers voor uw vakantiehuis
Vakantiehuiswinkel en de makelaar zorgen ervoor dat uw vakantiehuis wordt geplaatst op de website en uw persoonlijke dashboard wordt ingericht. Met uw dashboard kunt u de activiteiten van de makelaar nauwkeurig volgen. Vakantiehuiswinkel werkt met een krachtig backoffice systeem welke gekoppeld staat met een aantal grote websites en partijen.

Dit systeem heeft naast koppelingen ook de mogelijkheid van marketing automation software, hiermee zorgen we ervoor dat uw recreatiewoning goed vindbaar is op bijvoorbeeld google, maar dit geeft de makelaar ook de mogelijkheid om uw vakantiehuis te “matchen” aan kopers die een zoekopdracht hebben ingediend.

De makelaar kan uw recreatiewoning dus direct presenteren aan deze zogenoemde kopers, zonder tijdsverlies.  De zoekers zijn opgedeeld per provincie, per prijs en specifieke wensen en eisen op die manier kunnen we uw vakantiehuis bij de juiste kopers aanbieden.